นายธนพัต ยิ้มสู้ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของเพจ “พ่อบ้านบ้าคอนโด” เปิดเผยว่า ปัจจุบันพบพฤติกรรมกลุ่มทุนจีนเทากว้านซื้อคอนโดมิเนียมในย่านใจกลางเมือง โดยเฉพาะบริเวณสุขุมวิท มักกะสัน และห้วยขวาง ซึ่งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายต่างๆ ทั้งใต้ดิน บนดิน และแอร์พอร์ตลิงก์ เพื่อนำมาปล่อยเช่าแบบรายวันกว่าร้อยละ 90 โดยปัญหานี้เกิดขึ้นกับคอนโดมิเนียมทุกแบรนด์ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
ประเด็นที่น่ากังวลคือมีการพบว่าคนจีนได้เข้ามาเป็นคณะกรรมการนิติบุคคลของคอนโดมิเนียมแห่งหนึ่งย่านมักกะสัน และพยายามเปลี่ยนข้อบังคับการพักอาศัยให้คอนโดมิเนียมแห่งนี้กลายเป็นโรงแรมที่สามารถเข้าพักแบบรายวันได้ ส่งผลให้นิติบุคคลของคอนโดมิเนียมไม่สามารถดำเนินการใดๆ กับกลุ่มคนเหล่านี้ได้
นายธนพัตกล่าวว่า หากภาครัฐยังเมินเฉยไม่แก้ไขปัญหา เชื่อว่าในอนาคตจะมีกลุ่มคนจีนที่กระทำการในลักษณะนี้เพิ่มมากขึ้น ที่ผ่านมาลูกบ้านหลายคนได้ร้องเรียนผ่านตนเอง ซึ่งสิ่งที่ทำได้คือการนำข้อมูลไปแจ้งตำรวจเป็นรายกรณี แต่ก็ไม่สามารถดำเนินการทางกฎหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
นายธนพัตจึงเสนอแนะให้ผู้บริหารของแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ทุกแบรนด์ร่วมมือกันแก้ไขปัญหา เช่น การตั้งกองทุนเพื่อสนับสนุนการตรวจจับการปล่อยเช่าห้องพักแบบรายวัน โดยสุ่มตรวจตามคอนโดมิเนียมที่พบปัญหา
สำหรับสาเหตุที่นักท่องเที่ยวนิยมใช้บริการห้องพักในคอนโดมิเนียมแทนโรงแรม เนื่องจากมีราคาถูกกว่า สภาพส่วนกลางและวิวทิวทัศน์ในคอนโดมิเนียมสวยงามกว่าโรงแรมในระดับราคาเดียวกัน นอกจากนี้ คอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้ารูปแบบต่างๆ ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย
