สำหรับโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” ที่ทางรัฐบาลได้มีการประกาศที่จะดำเนินการจัดสร้างบ้าน เพื่อประชาชนผู้มีรายได้น้อย และกลุ่มผู้เริ่มทำงาน ได้สิทธิ์ซื้อบ้านหลังแรกในราคาประหยัด ผ่อนได้นาน
โดยในโครงการนี้ จะใช้ที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือ รฟท. มาดำเนินโครงการ ซึ่งวางแผนไว้ทั้งหมด 25 พื้นที่ทั่วประเทศ ซึ่งจะมีโครงการนำร่องในระยะแรกจำนวน 4 พื้นที่ด้วยกัน คือ
- พื้นที่โครงการบางซื่อ กม.11(วิภาวดี) ขนาดพื้นที่ 38 ไร่
- พื้นที่ในจังหวัดเชียงใหม่ ขนาดพื้นที่ 75 ไร่
- พื้นที่โครงการเชียงราก(ปทุมธานี) ขนาดพื้นที่ 05 ไร่
- พื้นที่ธนบุรี ขนาดเนื้อที่ 23.00 ไร่
ซึ่งโครงการนำร่องนี้ จะเป็นรูปแบบการพัฒนาที่อยู่อาศัยในพื้นที่รอบสถานีรถไฟและเป็นที่ดินกรรมสิทธิของการรถไฟ ที่จะให้สิทธิ์ประชาชนเช่าอยู่ในระยะยาว ในราคาที่เหมาะสม เริ่มโครงการในช่วงปี 2568-2569 ซึ่งผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนความประสงค์เข้าร่วมโครงการตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2568 นี้
สำหรับบ้านเพื่อคนไทยออกแบบที่อยู่อาศัย 2 ประเภท
- บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ขนาด 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร
- คอนโดมิเนียม มีขนาดพื้นที่ใช้สอยให้เลือก 4 ขนาด ได้แก่ 30 ตารางเมตร, 40 ตารางเมตร 45 ตารางเมตร และ 51 ตารางเมตร
เมื่อแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการแล้ว รอกระบวนการคัดกรองผู้ผ่านคุณสมบัติเบื้องต้นและประเมินวงเงินกู้จาก ธอส. จากนั้นระบบตอบกลับผู้ผ่านเกณฑ์ ให้ทราบทาง SMS แจ้งตามเบอรที่ลงทะเบียน/ตรวจสอบที่เว็บไซต์ได้เช่นกัน
คุณสมบัติผู้มีสิทธิจอง “บ้านเพื่อคนไทย”
- เป็นผู้มีสัญชาติไทย
- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน
- เป็นผู้ที่มีรายได้ ไม่เกิน 50,000 บาท ต่อเดือน
- ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท
- ต้องไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
เงื่อนไขในการซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย
- ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้วและไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้
- ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
- ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
- หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
- หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็นหรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
- เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด
- สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใด ๆ ดังกล่าวข้างต้น
ขั้นตอนการแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการ
- เข้า บ้านเพื่อคนไทย.th
- กดปุ่ม “ลงทะเบียน” กรอกข้อมูลแล้ว กดปุ่ม “ยืนยัน”
- ยืนยันเบอร์โทรศัพท์ ผ่าน (OTP)
- เมื่อยืนยันเสร็จ ระบบจะพาไปยังหน้า ขอสินเชื่อของ ธอส. กรอกข้อมูลให้เรียบร้อย
- เมื่อได้รับสิทธิ จะมี SMS แจ้งกลับ ไปที่เบอร์ที่ใช้ลงทะเบียน
- Login เข้าสู่ระบบ เพื่อเช็คสิทธิ
กรอกเลขบัตรประชาชน เพื่อตรวจสอบสิทธิ ได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th